Cumplimiento fiscal riguroso y sin errores para su Comunidad
Las comunidades de propietarios, aunque no tienen ánimo de lucro, tienen una serie de obligaciones fiscales ineludibles frente a la Agencia Tributaria (AEAT). En Das Eiras, nos encargamos de la presentación de modelos AEAT con total puntualidad y rigor, evitando requerimientos y sanciones que pueden ser muy costosas. Actuamos como representantes fiscales de la comunidad, gestionando el certificado digital y recibiendo todas las notificaciones electrónicas de Hacienda para darles respuesta inmediata. Su tranquilidad fiscal es nuestra responsabilidad.
Una de las gestiones más habituales es la liquidación de retenciones. Si la comunidad tiene empleados (porteros, limpiadores) o contrata a profesionales (arquitectos, abogados), debe retener una parte del IRPF e ingresarlo en Hacienda trimestralmente a través del Modelo 111, así como presentar el resumen anual (Modelo 190).
Otra obligación crítica es la declaración anual de operaciones con terceros (Modelo 347). Las comunidades están obligadas a informar a Hacienda de todas las operaciones (compras o servicios) que superen los 3.005,06 euros anuales con un mismo proveedor. En Das Eiras realizamos el cruce de datos con todos los proveedores antes de presentar el modelo, asegurando que las cifras coincidan al céntimo para evitar discrepancias que disparen una inspección tributaria. Este control preventivo es fundamental para la seguridad fiscal de la finca.
Finalmente, atendemos cualquier requerimiento o inspección que pueda recibir la comunidad. Preparamos la documentación solicitada, presentamos alegaciones.
